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Renditerechner Immobilie – Brutto- & Nettomietrendite berechnen
Brutto- und Nettomietrendite in 30 Sekunden berechnen. Kaufpreis, Kaltmiete und nicht umlagefähige Kosten eingeben – Sie sehen sofort, ob sich der Business Case rechnerisch trägt.
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Mietrendite in 30 Sekunden berechnen
Tragen Sie Kaufpreis, Kaltmiete und nicht umlagefähige Kosten ein. Sie sehen sofort Brutto- und Nettomietrendite – und ob sich der Business Case rechnerisch trägt.
Grunderwerbsteuer + Notar + Grundbuch (+ ggf. Makler). Üblich: 8–12 %.
Verwaltung, Rücklagenzuführung, Bankkosten – alles, was beim Eigentümer hängenbleibt.
Bruttomietrendite
4,40 %
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis
Nettomietrendite
3,20 %
(Jahreskaltmiete − nicht umlagefähige Kosten − Instandhaltung) ÷ (Kaufpreis + Nebenkosten)
Gesamtinvest330.000 €
Jahreskaltmiete13.200 €
Nicht umlagefähig + Instandhaltung p. a.2.640 €
Diese Werte einreichen & prüfen lassen
Kaufpreis, Kaltmiete und Renditen werden im Auftrag automatisch übernommen.
Vereinfachte Indikation ohne Finanzierung, AfA und Steuern. Ersetzt keine individuelle Beratung.
Mehr Hintergrund: Wann sich eine Immobilie als Kapitalanlage lohnt – Faustregeln, typische Risiken und steuerliche Rahmenbedingungen.