Objektunterlagen prüfen lassen: Umfang und Festpreis
Wir sichten Ihre Unterlagen strukturiert nach klarer Checkliste und liefern Ihnen einen Report zur Einordnung der Immobilie vor dem Kauf. Die dokumentenbasierte Due Diligence ersetzt keine juristische, steuerliche oder bautechnische Prüfung – aber sie gibt Ihnen vor dem nächsten Schritt eine fundierte zweite Perspektive.
490 € inkl. MwSt. einmalig pro Objekt · PDF per E-Mail · in der Regel 1–2 Werktage nach vollständigem Dokumenteneingang und Zahlung
Welche Dokumente wir typischerweise prüfen
- ExposéVerkaufsunterlagen, Eckdaten, Beschreibung.
- WEG-ProtokolleEigentümerversammlungen der letzten Jahre.
- WirtschaftsplanAktueller Plan der Wohnungseigentümergemeinschaft.
- HausgeldabrechnungLetzte verfügbare Jahresabrechnung.
- EnergieausweisVerbrauchs- oder Bedarfsausweis.
- MietunterlagenMietverträge, Mietaufstellung, Nebenkostenabrechnungen.
- Ergänzende PDFsGrundrisse, Teilungserklärung, sonstige Dokumente.
Was Ihr Report enthält
- Executive Summary mit den wichtigsten Erkenntnissen
- Objekt-Snapshot mit den relevanten Eckdaten
- Wesentliche Risikobereiche aus den Unterlagen
- Fehlende Informationen und unklare Punkte
- Wichtigste Rückfragen für Verkäufer und Verwalter
- Red Flags / Yellow Flags zur Priorisierung
- Empfohlene nächste Schritte
- Hinweis zur Einordnung des Reports
Was nicht im Service enthalten ist
Wir liefern eine strukturierte, dokumentenbasierte Ersteinschätzung. Wir geben ausdrücklich keine Kaufempfehlung ab und ersetzen weder anwaltliche noch steuerliche oder bautechnische Beratung. Für diese Themen empfehlen wir, ergänzend qualifizierte Fachexperten hinzuzuziehen.
Was den Report konkret macht
Keine allgemeine Checkliste: Der Report bezieht sich auf Ihre eingereichten Unterlagen, benennt fehlende Informationen und priorisiert Rückfragen für Ihr Objekt. Jeder Report wird intern inhaltlich geprüft und vor dem Versand freigegeben.
Anbieter: Treize Noir UG (haftungsbeschränkt), vertreten durch Thomas Kutschera. Anbieter und Kontakt